Bewust Wonen Nu

Vijf stappenplan in het kort

Het bouwproces van BWDB is in vijf stappen te verdelen:

de initiaffase, de definitieffase, de planfase, de realiteitsfase en de beheerfase.

Stap 1 de initiaffase

Bij de eerste fase is het oriënteren het sleutelwoord. Medestanders zoeken voor dit bouwproject, bijeenkomst organiseren voor belangstellenden. Langs verschillende gelijksoortige bouwprojecten gaan om je te laten inspireren en te informeren. Contact zoeken met de gemeente om de plannen van het BWDB kenbaar te maken.

Stap 2 de definitieffase

Beschrijving, zo zou je deze fase het beste kunnen omschrijven. Oprichting van een bewonersvereniging, het benoemen van een bestuur en het opzetten van werkgroepen die ondersteunende taken op zich nemen. Een architect wordt in de arm genomen. In allerlei vergaderingen, lezingen en workshops kan intensief worden gediscussieerd en ideeën opgedaan over de woonwensen. De bewoners hebben grote invloed op het stedenbouw-kundig plan. Maar ook op het ontwerp van de woningen en de woningindeling. Bij de gemeente vragen om een ‘blanco stuk’grond, dit kan zowel een uit- als een in-breidings stuk grond zijn.

Stap 3 de planfase

Nu worden de dromen en ideeën omgezet en verwezenlijkt in verschillende ontwerpen door de architect. Een bouwteam wordt gevormd bestaande uit de projectbegeleider, architect, leden uit het bestuur en/of bewonersvereniging, aannemer en een bouwopzichter. Een aannemer moet worden gezocht en gekozen om daar duidelijke afspraken mee te maken.

Stap 4 de realiteitsfase

Het bouwen kan beginnen, de ontwerpen zijn klaar, de gemeente heeft haar goedkeuring gegeven, de ondernemer is gekozen, het verstrekken van hypotheken is geregeld.

Stap 5 de beheerfase

Deze stap is pas op een later moment goed weer te geven als duidelijk is wat de plannen exact zijn van de bewonersvereniging. Nu kan deze alleen globaal met met algemene termen worden omschreven, zoals collectief beheer en zeggenschap over de woonomgeving.