Bewust Wonen Nu

Uitgangspunten

Doel van het BWDB is het tot stand brengen en bewonen van mens- en milieuvriendelijk woningbouwproject in Den Bosch. Bij de bouw en het gebruik van de woningen willen we meer bereiken dan nu door de overheid op het gebied van duurzaamheid en milieuvriendelijkheid wordt vereist. Er wordt gestreefd naar diversiteit en samenhang in de wijk, hoge ecologische kwaliteit, kwaliteit in de stedenbouwkundige vormgeving en een sociale mensvriendelijke omgeving.

Ecologisch en gezond bouwen

Naast de wens om gezamenlijk een buurt neer te zetten, is voor het BWDB is een uitgangspunt dat de wijk minder milieubelastend en organisch gebouwd wordt. Bij ecologisch bouwen worden materialen en technieken gebruikt, die een duurzaam effect hebben op het milieu en een gezond binnenklimaat opleveren. Het toepassen van zoveel mogelijk natuurlijke of makkelijk te recyclen stoffen, duurzame energie, gesloten watersystemen en dergelijke. Ook het bouw-materiaal zal vooral milieuvriendelijk en duurzaam zijn en zover het gaat lokaal ingekocht. Ook aanpasbaar bouwen hoort thuis in deze filosofie. Dat de woning met eenvoudige ingrepen kan worden aangepast voor toekomstig gebruik (‘de oude dag’, rolstoel-vriendelijk). Denk aan een badkamer op de begane grond en/of brede en drempelloze doorgangen. Kosten en materiaal worden op deze manier bespaart.

Met organisch bouwen wordt de vormgeving en inrichting van de buurt bedoeld, gebaseerd op organische en/of natuurlijke elementen. Niet zomaar een woning neerzetten die geen aansluiting vindt in haar omgeving. Maar een wel overwogen woonbuurt creëren die aansluit op de omgeving, daarmee ontstaat als het ware een geheel met het landschap.

Energie bronnen

Uitgangspunt voor het energieconcept van de woningen is de trias energetica:

• voorkom onnodig gebruik

• gebruik duurzame / eindeloze bronnen

• gebruik eindige bronnen verstandig.

Dit betekent:

• beperken van de energievraag door een goede isolatie, kierdichting, voorkomen van koude bruggen, warmteterugwinning en lage temperatuursystemen zoals wandverwarming

• gebruik van zonne-energie door oriëntatie van de woonkamers op de zon, het gebruik van zonne-energie voor verwarming en warm tapwater en het gebruik van zonnecellen (PV) voor het opwekken van elektriciteit.

• gebruik van windenergie.

• verstandig gebruik van eindige bronnen door toepassen van hoogrendement ketels, warmtepompen en warmte/kracht koppeling.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)

Onder collectief particulier opdrachtgeverschap verstaan we dat particulieren zich organiseren in een rechtspersoon zonder winstoogmerk, die een kavel verwerft en als opdrachtgever optreedt. De rechtspersoon besluit zelf met welke partijen het project wordt uitgevoerd. De woningen worden in groepsverband en voor eigen gebruik gerealiseerd.

Belangrijk is bij collectief bouwen dat de uitgangspunten, visies en/of belangen van de betrokkenen duidelijk op een lijn zitten. De diversiteit van bewoners word bevorderd door te bouwen voor verschillende inkomens en samenlevingsvormen. De wens van BWDB is om naast duurzaam en gezond te bouwen ook met respect voor natuur te wonen en te leven in een buurt van gelijkgestemde mensen.

De praktijk leert dat projecten die vanuit een collectief thema gedragen worden, een grotere kans van slagen hebben, dan wanneer particulieren zonder zo’n leidraad de handen ineenslaan.

Negentig woningen en werkplaatsen

Een wijk van rond de negentig woningen is wat BWDB voor ogen heeft. De wijk kent verschillende soorten woningen. Koopwoningen, huurwoningen, starterswoningen, seniorenwoningen. Er worden in een zo gevarieerd mogelijk aanbod van woningen en woonomgeving niet alleen betaalbare huur- en koopwoningen gebouwd voor mensen met een bescheiden inkomen, maar ook duurdere huur- en koopwoningen. Alle woningen zijn klimaatneutraal, de woningen hebben geen negatieve invloed hebben op het klimaat, de energie die een huis nodig heeft, komt uit duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen, windenergie, etc. Het resultaat: geen bijdrage meer aan het opwarmen van de aarde en een gezond binnenklimaat waardoor astma en allergieën verminderen.

De woonwensen worden zo goed mogelijk door de architect vertaald in het ontwerp, afgestemd op de individuele behoeften van de toekomstige bewoners.

Daarnaast kent de wijk ook woon-werkplekken, ateliers en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Wat de wijk verder bijzonder maakt is het vele groen, open ruimtes en kindvriendelijk karakter. De buurt is voornamelijk autoluw een groot deel zelfs autovrij, parkeergelegenheid is aan de rand van de wijk of een daartoe bestemde plek. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook voor Greenwheels zal plek kunnen komen in deze wijk.